Best Offer verkoopconcept

Urbis Immo ontwikkelde een specifieke methodiek om uw eigendom via een uniek verkoopconcept extra in the picture te plaatsen.  Dankzij het systeem van biedingen wordt de verkoopprijs geoptimaliseerd. Urbis Best Offer kan enkel toegepast worden op woningen en appartementen die nog niet te koop stonden.  Deze eigendommen werden dus nog niet eerder aangeboden op de vastgoedmarkt.

VOORDELEN:

  • Een ‘vanaf’-prijs resulteert in meer interesse en een groter bezoekersaantal
  • Creëert het gevoel dat de woning gegeerd is
  • Verlaagt de drempel tot bezoek
  • Snel en eenvoudig
  • Slechts 1 bezoekdag met voorafgaande inschrijvingen: uw woning hoeft slechts één keer piekfijn in orde gebracht te worden
  • Uw woning wordt verkocht tegen de hoogste marktprijs
  • Snelle afhandeling van de verkoop: verkoop in minder dan 6 weken
  • De koper van uw huis is overtuigd van zijn/haar aankoop

1. Correcte waardebepaling

Na een grondig plaatsbezoek zullen we de marktconforme waarde van uw eigendom toelichten. Dit geheel vrijblijvend en als eerste contact met ons kantoor. Met onze accurate kennis van de vastgoedmarkt geven wij u een perfecte indicatie van een marktconforme en realistische verkoopprijs.

 

2.  Samenstellen dossier

Wij stellen uw persoonlijk dossier samen en vragen alle verplichte wettelijke documenten aan, zoals bodemattest, epc,...

 

3. Home styling

Uw eigendom wordt, waar nodig, aangepast aan de wensen van de markt.

 

4. Professionele fotoreportage

Terwijl alle documenten opgevraagd worden, wordt uw woning deskundig in beeld gebracht door een professionele fotograaf.

 

5. Verkoopbrochure

Fotomateriaal, attesten en plannen worden in een duidelijke en overzichtelijke brochure gebundeld (print en digitaal).

 

6. Vastleggen verkoopdag

In overleg bepalen we een passend moment om Urbis Best Offer te organiseren. Meestal gebeurt dit op een avond of in het weekend omdat de kandidaat-kopers zich dan het makkelijkst kunnen vrij maken.

 

7. Doorgedreven marketing

Er wordt 3 weken intensieve marketing gevoerd: buurtmailing, klantendatabase, print, internet, sociale media,...

 

8. Inschrijven voor bezoekdag

Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de eenmalige, vooraf vastgelegde, bezoekdag.

 

9. Urbis Best Offer

Uw woning wordt in topvorm voorgesteld. Zowel vóór als tijdens de verkoopdag verzorgen onze makelaars alles van A tot Z.  Alle onderhandelingen en bezoeken worden door hen uitgevoerd.  U kunt op uw beide oren slapen en alles aan Urbis Immo overlaten. Elke kandidaat kan een schriftelijk bod uitbrengen. Binnen de 48 uur worden de bieders op de hoogte gebracht van het hoogste bod. Elke kandidaat kan een hoogste en laatste bod uitbrengen binnen de 5 werkdagen.

 

"Een snelle en efficiënte manier om mijn woning te verkopen!"

10. Verkoop

Het hoogste bod wordt voorgelegd aan de eigenaars. Bij aanvaarding door de eigenaar is de verkoop definitief.