Woning optie koop Gent

Ooilamstraat 31, 9000 Gent

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers nabij Dampoort en Visserij

  • € 299 000
  • Gesloten bebouwing
  • 55 m2
  • 55 m2
  • Op te frissen
  • Noord
  • Rustige ligging
  • Groot aanbod aan mobiliteitsmogelijkheden
  • Ruime woonst
  • Kelder aanwezig
09 233 15 30 260 bezoekers toonden reeds interesse

Plan uw bezoek met Nico Van Hulle

nicovh@urbis.be
0475734069

Omgeving


  • Apotheker [0,2 km]

  • Dr. Elsie Dierickx [0,06 km]

  • Leen AMPE 9000 Gent Algemeen tandarts [0,23 km]

  • Vrije Basisschool - Rudolf Steinerschool Vlaanderen [0,22 km]

  • [Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,04 km]

  • Gent Lousbergsbrug [0,22 km]

  • Ghent Dampoort [0,61 km]

  • AH Gent [1,38 km]

  • 9070 Destelbergen [0,68 km]

  • Carrefour express Gent Vlaanderenstraat [0,59 km]

  • SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [1,01 km]

  • Dendermondsesteenweg 68 9070 Destelbergen [0,53 km]

Gent is de hoofdstad en grootste centrumstad van de Belgische provincie Oost-Vlaanderen en van het arrondissement Gent. Gent heeft een oppervlakte van 15.774 hectare en telt ruim 260.000 (ingeschreven) inwoners (2020), waarmee het naar inwonertal de op een na grootste gemeente van België is, na Antwerpen. De stad is tevens de hoofdplaats van het kieskanton Gent en telt vijf gerechtelijke kantons.

Indeling

Ruimte Opp. Extra info
Inkomhal 7m2
Woonkamer 27m2
Keuken -
Badkamer -
Zolder 25m2
Kelder 35m2
Slaapkamer 13m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 13m2
Slaapkamer 18m2

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Hoogrendementsbeglazing
Bevloering Tegels
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Rolluiken
Sanitair
Verwarming

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater

Detailinfo

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Ja
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2010
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Totale opp. 55 m²
Bewoonbare opp. 134 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 55 m²
Niet geïndexeerd KI € 456
EPC ref. 20211108-0002490394-RES-1
EPC 362 kWh/m²
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers nabij Dampoort en Visserij

IN OPTIE! Deze statige hoekwoning met 4 ruime kamers is gelegen in het centrum van Gent nabij het dampoort en het Koningin Astridpark. Deze woning biedt een brede waaier van mogelijkheden. Dit ook door zijn rustige ligging, dicht bij het cultureel centrum, Rommelwaterpark, Dampoort en de Visserij.

De eengezinswoning zelf is zeer ruim en vervolgens ingedeeld: 
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, grote leefruimte met veel lichtinval, keuken 
en achteraan de toegang tot de grote en droge kelder (35m²).Op het tussenverdiep vinden we de badkamer, voorzien van bad, lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we eveneens twee gelijkaardige kamers. Op de derde verdieping vinden we nog een prachtige te renoveren ruimte onder de nok van het dak, ideaal als studio, atelier of hobbykamer. De centrale verwarming is voorzien op gas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing vervaardigd uit PVC. De woning werd al deels gerenoveerd maar dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen wensen en smaak.

Bent u op zoek naar een uitdagend project op een zeer goede locatie met een groot aanbod mobiliteitsmogelijkheden?
Maak dan NU uw afspraak via 0475/73.40.69 of nicovh@urbis.be.
Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 09 278 09 09 

Hypotheek berekenen?

Nog niet helemaal overtuigd?
Meer weten?

Gelijkaardige eigendommen in de buurt